这事别慌,先定性:孩子4岁,法院不看谁钱多,看谁带得多、环境稳、有利于成长。你是外卖骑手妈妈,时间不固定是劣势,但你有收入、娘家能帮带、孩子一直跟你,就有得争。房子婚后买,首付他父母转的,若没写只赠他一人,通常算夫妻共同财产;房贷也是共同债务,谁要房谁还剩余贷款并给对方补偿。聊天记录截图算电子证据,但单独截图证明力弱,得保留原手机、录屏、实名信息,最好公证,能证明“不正当关系”才更有用。

怎么解决:一,孩子抚养权收集你接送、看病、缴费、居住、父母帮带证据;二,房产先协商,不成起诉,把首付转账、还贷流水打出来;三,分居期间别抢孩子别冲动,先找本地离婚律师做离婚纠纷方案。急得睡不着就先去办这三样。