这种事,先看登记:婚后买房、登记你俩名下,原则上就是夫妻共同财产,配偶有权分,但不是铁定一人一半。父母首付转账只能证明钱从爸妈卡出,没借条,想认定借款很难,法院多半按对小两口的赠与看。婚前房产加名也一样,加了名通常算赠与,变共同财产,但分割会看出资、婚龄、孩子、过错,可能你多分。
怎么解决?先去办三件事:1)把房产证、购房合同、首付转账、还贷流水、聊天录音全固定;2)能谈就谈,谈“房子归谁、补偿多少、孩子跟谁”,别只扯一半;3)谈不拢就诉讼离婚,同时主张孩子抚养权。诉讼证据重点:父母出资凭证、共同还贷、双方收入、3岁孩子日常照顾记录、幼儿园接送、居住证明、对方不利证据。你所在城市基层法院一般先调解,房产可能判归一方、给另一方补偿,双方抢房可能竞价;3岁孩子按最有利于孩子判,谁带得多、环境稳、能上学,谁更有优势。建议早点找本地律师看流水和聊天记录。
