先定性:房子是男方婚前首付、只写他名,离婚时法院一般判房子归他,剩余贷款也归他。但你闺女婚后共同还贷的钱,和这部分对应的房屋增值,有权让他补偿,不是直接分半套房。孩子才1岁,按民法典,不满两周岁原则上跟母亲,除非女方有严重不适合抚养的情况,所以抚养权大概率归你闺女,男方出抚养费。
怎么解决:先去银行打还贷流水、查不动产登记,固定“婚内共同还贷”证据;协商不成,找离婚律师起诉离婚,一并主张房屋增值补偿、孩子抚养权和抚养费。怕男方偷偷卖房,赶紧向法院申请财产保全,诉前或诉中都能申请查封这套房,但要提供担保,诉前保全后30天内必须起诉。要是已经卖给善意第三人,就麻烦,只能追卖房款,所以动作要快。关键词:离婚房产分割、婚前首付婚后还贷、房屋增值补偿、孩子抚养权、财产保全、婚内共同还贷、不动产登记、离婚律师、诉讼保全、抚养费。
